Category: общество

Category was added automatically. Read all entries about "общество".

archiball, Блог архитектора

Фейк или рекламный вымысел?


Один мужик по имени Билл Морган выигрывает лотерейный билет, простой билет с розыгрышем призов, причем берет билет на сдачу. Он выигрывает автомобиль стоимостью семнадцать тысяч баксов, это скорее всего обычный авто, что там может быть за пятьсот тысяч рублей, какой-нибудь форд фокус по нашим меркам, там у них ну может форд мондео, что за авто не указано. Что происходит дальше, местные СМИ узнав о выигрыше, просят продемонстрировать наглядно как Билл этот билет покупает и что с ним происходит в этот момент. Каково было шокирующим удивлением, когда Билл купив повторно билет в том же месте, выигрывает Джек-пот, уже в сто семьдесят тысяч долларов.

До этого Билл Морган жил обычным человеком, с среднестатистическими проблемами обычного австралийца. До этого попадал в серьезную аварию с кратковременным летальным исходом, и пребывал в стабильной коме, которая чуть не лишила его жизни путем отключения его от аппарата жизнеобеспечения. Все же вылез, сделал предложение своей возлюбленной и выиграл деньги, как будто сходил в том мире куда-то, где ему сказали как сделать свою жизнь лучше. Вот такая история. Это сам Билл Морган во время второго выигрыша.

morgan_1

Но сдается мне что все это рекламный трюк, дабы люди брали те самые билеты пачками. Достоверной информации о выигрыше конечно же нет, и доказать правда это или нет, практически невозможно. Лично я считаю такие выигрыши, даже если они имеют место быть, ничего хорошего не сулят, потому-что очень часто они достаются людям, которые не знают что с ними делать. И весь выигрыш уходит туда откуда пришел. Пару раз встречал случаи удачного выигрыша на сайте 6x45loto.com/, не такие большие конечно, но все же стоимость покупки билета окупалась, как мне сказали, и еще оставалось, но сколько оставалось не говорят, бояться видимо за свои миллионы:-).  

Наверно это просто моя зависть, так как сам ничего не выигрывал, в детстве брал пару раз билеты, но потом понял что все таки надо работать чтобы деньги появились, не мой путь в лотерейки выигрывать, но было бы не плохо конечно, выиграть мешка два зеленых…


promo sultan_arch november 24, 2012 10:59 2
Buy for 30 tokens
О правилах размещениях в промо-блоках: как и в боях без правил, нет никаких правил! Ибо понятно, что все будут благополучно забивать на правила и толкать свой блог без разбора. Единственная рекомендация, дабы не тратить свои жетоны зря, позаботьтесь о прочтении поста под названием ШАПКА,…
archiball, Блог архитектора

Об актуальности дешевых домов в России


Молодой архитектор-дизайнер Илья Грабовенко из Владивостока, Россия, успешно работает над созданием практичных и доступных вариантов современного жилья. Илья решил поделиться с нами своей новой перспективной разработкой. Читайте далее рассказ автора о проекте.

Может ли архитектор сделать жилье доступным?

Сегодня в нашей стране президентом обозначен курс на строительство доступного жилья в огромных масштабах, и это неслучайно: на самом деле большая часть жилого фонда в России устарела, а строятся в основном жилые дома для людей с достатком выше среднего. По данным социологических опросов около 61% российских семей стоит перед жилищным вопросом, с одной стороны они не имеют средств для приобретения жилья, с другой, предложение на рынке недвижимости не может обеспечить запрос семей с невысоким достатком. Другой стороной этого вопроса является область архитектуры и строительства, как и было сказано выше, в основном предлагаются элит-решения, что в области индивидуального домостроения, что в многоэтажном сегменте. Немаловажный вопрос здесь же – в каких условиях семья будет чувствовать себя комфортнее, в своем доме, возможно, части дома (дуплексе или таунхаусе) или все-таки в квартире.

Проблема обеспечения доступным жильем стоит для всей России и в ней можно выделить несколько факторов, которые оказывают влияние на состояние дел в области – это государство, бизнес (строительная и производственная область) и проектировщики. Бизнес пока не готов снижать стоимость из-за высоких издержек, неразвитости базы и ее неготовности к большим объемам. Государство же в свою очередь движется в направлении предоставления семьям льгот и выделения участков для индивидуального строительства.

Может ли архитектор сделать жилье доступным?

В качестве примера можно рассмотреть Приморский край: здесь был сделан акцент на индивидуальное домостроение, более комфортное для проживания и развития здоровой семьи. Уже сейчас идет активная работа по выработке механизмов выделения бесплатных участков для индивидуального строительства для молодых семей, разработан закон и начинается его реализация. Согласно маркетинговому исследованию рынка жилой недвижимости в Приморском крае около 96 тыс. семей имеют потребность в возведении индивидуального жилого дома, это около 12% от всего населения края, хотя по-прежнему и сохраняется предпочтение многоэтажных жилых комплексов в силу дороговизны индивидуального домостроения. Кроме того, хотелось бы обратить внимание на качество жилой среды, интересные объемно-пространственные решения, которые обычно свойственны только индивидуальным дорогим проектам. Как же решить эти вопросы? И кто может повлиять на их решение?

Конечно, большими возможностями обладает государство и бизнес, но это их сфера, на которую повлиять почти невозможно. А что может сделать проектировщик-архитектор в такой ситуации? В его арсенале лишь пространство и технологии, но и это немало! Около года назад была сделана попытка исследовать эту область более детально, изучены быстровозводимые дома в разных странах, технологии и решения, в том числе и в России. В нашей стране пока это направление очень слабо развито, кроме того, среди населения нет понимания того, что дом может стоить недорого или даже дешевле квартиры, а на самом деле дом вместе с участком может стоить примерно как квартира, при этом иметь большую площадь, здесь все зависит от применяемых технологий и прибылей.

Может ли архитектор сделать жилье доступным?

Предпосылками к исследованию послужила разработка и патентование модульной системы для возведения зданий и желание развить и реализовать проект. Изначально проект модульной системы был ориентирован на проектирование и возведение общественных зданий, но позже была предпринята попытка сделать на базе системы индивидуальный жилой дом. В результате получился двухэтажный дом необычной формы с интересными объемно-пространственными решениями, была разработана планировка, фасады, площадь дома составила около 80-90 кв.м. Размеры были выбраны неслучайно, согласно маркетинговым исследованиям в Приморском крае, большая часть желающих возвести свой дом предпочитает 2-х этажный дом с площадью от 50 до 100 кв.м, чуть менее до 150 кв.м. Далее появилось еще несколько вариантов размеров домов от 90 до 150 кв.м. Но это была лишь идея, пусть и интересная.

Следующим этапом разработки проекта послужила работа с подрядчиками, владельцами домов, проектировщиками, которые посвятили области домостроения всю профессиональную деятельность. Появились технологические решения, проект был доработан, просчитан. Что же получилось? Дом серийного производства с необычным дизайном и объемно-пространственными решениями и рядом преимуществ, среди которых комплексность решения (дом «под ключ»), возможности блокирования домов и невысокая стоимость, которая была получена в результате тесного сотрудничества проектировщика, подрядчика и внедрения заводских решений. Сейчас проект готовится к воплощению в реальность, скоро ожидается строительство первых домов, тогда можно будет в полной мере проверить на практике заложенные решения, но уже сегодня понятно, что стоимость такого дома вместе с участком 7-10 соток примерно будет равна средней стоимости 2-х комнатной квартиры, например, во Владивостоке, а если говорить о бесплатно выделяемых участках в Приморском крае, то и значительно дешевле. Очевидно, что по дизайну, комфорту жизни такой дом окажется намного лучше квартиры.

Источник


archiball, Блог архитектора

Чего нельзя делать при перепланировке квартиры


Этот пост пишу в связи с тем, что перепланировка квартиры очень частая практика среди заказчиков, удивляться здесь нечему, квартир то много. Меня часто спрашивают, что можно делать и чего нельзя, при перепланировке квартиры. Отвечаю что сделать можно все, кроме сдвижки несущих конструкций, да и то, можно и сдвижки несущих конструкций осуществить, только такие затраты не стоят того. А еще проще ответить можно так – делать можно все, что не запрещено законом. А вот что запрещено законом, я вам сейчас подробно разъясню.

Перепланировка

И так, чего нельзя делать при перепланировке квартиры и считается нарушением законодательных норм:

1.   Нельзя размещать”мокрые” комнаты, такие как санузел, ванная, душевая, постирочная и кухня, над жилыми комнатами, гостиная или зал это тоже жилые комнаты. Жилыми комнатами называются те, которые определяют количество комнат при покупке/продаже квартиры. Но, есть одно исключение, это двухуровневые квартиры, размещение мокрых помещений можно располагать вне зависимости местоположения комнат, но только на втором и последующих уровнях одной квартиры;

2.   Запрещено ограничивать доступ к техническому оборудованию, такому как электро рубильники, водопроводные краны, газовые и отопительные вентиля и т.д.. Это не значит что к ним должен быть доступ сантехникам, электрикам и другим специалистам без вашего согласия, это значит что нельзя закрывать оборудование наглухо, например зашивание вентилей в короб без люка и т.д.. Есть один нюанс связанный с трубами, любые соединения труб между собой, рекомендуется снабжать лючками, на случай протечки или обрыва, для возможности локального доступа без разрушения отделочных материалов. Как правило такие лючки никто не предусматривает, надеясь на то что ч/п не произойдет;

3.   Запрещено размещение отключающих и регулирующих устройств на инженерных сетях общедомового назначения. Самый распространённый наиглупейший пример – навешивание кабелей заземления на водопроводную трубу, ну и как следствие конечно соседей слегка бьет током, например купаясь в ванной;

4.   Запрещено устраивать водяные теплые полы с соединением к общедомовой системе отопления. Только путем подключения к собственному котлу;

5.   В квартирах запрещены камины на твердом топливе, никаких дров и угля, это вам не баня. Исключением могут быть квартиры расположенные на последнем этаже;

6.   Нельзя устанавливать отопительные приборы от общедомовой системы отопления, на балконах и лоджиях с остеклением, для создания тёплого помещения. Исключением могут быть радиаторы от собственного котла, но только под вашу ответственность, при неграмотном применении велика вероятность остаться без котла, но законом это не запрещено;

7.   Нельзя делать двери в санузел и ванную в спальной комнате и кухне. Но есть дебильная оговорка, что элитные квартиры могут иметь такую роскошь, следовательно, если вы докажете что ваша квартира элитная, то спокойно можно рубить проход из спальня сразу в ванную например; 

8.   Нельзя совмещать кухню с комнатами, если кухня имеет газовую плиту. Ситуация решаема в случае замены газовой плиты на электрическую, это не запрещено, но необходимо побегать с бумагами. Совмещенная плита в этой ситуации не проканает, только полностью электрическая плита, и тогда можно спокойно совмещать кухню и комнату;

9.   Нельзя делать комнату при перепланировке, менее 8 м.кв.. Также запрещено делать комнату или кухню без естественного освещения и приборов отопления, исключение – кухня-ниша;

10. Нельзя убирать межквартирные стенки и перегородки, если только квартиры не принадлежат одному собственнику. Ну это конечно и ребенку понятно, но знать запрет надо!;

11. Не всегда разрешено или частично запрещено присоединение тамбура, подвала, чердака к квартире, рассматривается в конкретных случаях с пожарной инспекцией;

12. То что несущие конструкции нельзя демонтировать, все знают. Но мало кто знает что, если генпроектировщик дома в котором вы живете, сделает перерасчет или согласует условия демонтажа несущих конструкции, то шанс есть, но это очень муторно, дорого и не всегда имеет логического смысла;

13. Нельзя менять сечение вентиляционных каналов и делать изгибы коробов на свое усмотрение, только путем расчетов специалиста ОВ. Изгибы коробов и труб снижают вентиляционные показатели, необходимые для конкретной комнаты;

14.Нельзя увеличивать нагрузку на несущие конструкции, также запрещено увеличение проектного веса и толщины стяжки полов. Но как правило, на это все забивают, т.к. увеличение не несет серьезной перегрузки, превышающей нормативную;

15.Нельзя вешать отопительные приборы на стены смежные с соседями.

Вот пожалуй это все запреты касающиеся перепланировки квартиры. Других пока нет, но могут быть какие-то региональные нормативы и ограничения, уточняйте на берегу, не поленитесь провести вечер с интернетом в поисках региональных нормативов!

    Если есть вопросы, задавайте, разберемся во всем! нет таких задач, которые нельзя было бы решить! Смело добавляйте этот пост в закладки и делайте репост, чтобы не рыскать в случае острой необходимости!

archiball, Блог архитектора

Конфликт при межевании


toposemka1

Стал свидетелем конфликта двух собственников земли, один из которых наш заказчик. Жесткая позиция обоих, и в плане характеров, и в плане статусов, затянула процесс на очень долгон время. Один юрист, другой гендиректор немаленькой сети магазинов. Дело в том что первый, сделал межевание земельного участка с нарушением границ, но оформил все так, что по закону не придерёшься, есть такой допуск по увеличению земли, которым он и манипулировал. А так как земли новые, что у одного, что у другого, доказать что кто-то залез за линию другого, в силу отсутствия информации в кадастровом реестре, невозможно. Само собой никто из них, мирным путем решить вопрос даже не задумался, амбиции видимо не позволяют. А я вот думаю, ну посудятся они, кто-то из них выиграет, но им же соседствовать в дальнейшем. Так и будут косяка давить друг на друга.


archiball, Блог архитектора

Диалог с бомжом в туалете


Вчера была странная ситуация, и вот этот пост про милостыню бомжам, заставил меня все таки поделится ей здесь. В посте написано про бомжей которые просят милостыню, на бухло или еду, не важно на что. Есть другая категория бомжей, которая всегда меня волновала. Эта категория не просит милостыни, да и не пьяны бывают, но видно что бомжи - грязные, потрепанные, небритые и с авоськой за плечом, и очень странные, как будто со сдвигом по фазе или вообще все безразлично. У них, как правило, какая-то тотальная неуверенность во всем, они постоянно думают что их отовсюду гонят, и все смотрят на них с презрением.

Вчера опять встретил такого, ходили с женой в кино, в Корстон, и я вышел в туалет, там никого не было кроме бомжа из той самой категории. Я отреагировал на него как на любого другого человека, просто прошел мимо к писсуару, и что вы думаете, он начал диалог со мной:
он: - Ты уж извини, что я тут стою, сейчас уйду;
я: - Почему ты решил уйти, ты мне не мешаешь?
он: - Ну я же вижу, что ты на меня смотришь;
я: - И что, а ты смотришь как я, пардон, писаю;
он: – Нет! Я вижу что ты плохо смотришь, я же не такой, стою здесь, мешаю…;
Закончив дела, и подходя к раковине, я ему говорю:
- это ты так хочешь думать!
Он, тихонько подходя ко мне, цокая клюкой по плитке: – неее, не понял, ну я же вижу…;
перебив его, я сказал: – Все на тебя смотрят, потому что ты этого ждешь!

Я вышел из туалета, последнее что я увидел, как он замер с остекленевшим взглядом. И вот думаю сейчас, а надо ли было ему это говорить! Мало ли что у него там произошло, а тут я со своей философией ему мозги ворошу.


archiball, Блог архитектора

Югославские памятники посвященные ВМВ


Бельгийский фотограф Ян Кемпенаэрс, запечатлел серию фотографий, и назвал ее Spomenik. Это объекты расположенные в Сербии, Боснии, Хорватии и Словении. Авторов уже мало кто помнит, архитекторы и скульпторы той эпохи.

18-Kadinjača-730x576

Идеология в памятниках была задумана сверху, президентом Югославии в период 60-70-х годов. Через эти скульптуры, была попытка передать мощь Социалистической Республики. Памятники посвящены ВМВ.

3-Kosmaj-730x576


archiball, Блог архитектора

Почему я архитектор, а не реставратор


pc210023_1235

Самой очевидной версией ответа будет фраза типа “не платят”. На самом деле все сложнее, мало того что архитекторам-реставраторам не платят нормальных денег, так еще это никому и не нужно. При чем я даже не говорю про то, что власти мало заинтересованы, нет. Людям не особо нужны памятники! Народ начинает бунтовать только в тех случаях, когда это касается лично их интересов, и клали они на памятники архитектуры, который уже 15-20 лет плесневеет под дождями и снегом, если не больше. Не подвожу всех под одну гребенку, всегда есть люди которые действительно понимают ценность памятников, но их мало. Даже если какой-то разрушаемый памятник архитектуры и вызывает массовый общественный резонанс, то обязательно за этим должен встать какая-нибудь политический паразит, действительные цели которого скрыты под маской протеста, вызывая гнев у народа, который зачастую и знает о чем вообще речь идет. Вот и подумайте теперь, почему я как архитектор-реставратор должен в поте лица потеть над проектом реставрации, выкуривая Winston сигареты оптом, запивая все это чернющим кофе, когда все мои потуги не находят оправдания, для чего? Вот поэтому я не особо рвусь в реставраторы. Реконструкция, да, реставрация, извините, но нет! среди архитекторов бытует печально мнение, что реставратором может быть только удачно замужняя девушка/женщина, которая не будет замораживаться о заработке денег для проживания. Плохо и печально осознавать то, что архитектор-реставратор, который любит заниматься реставрацией вынужден уходить из этой профессии, в ту область которая ему не интересна…


archiball, Блог архитектора

Скандал вокруг стадиона от Заха Хадид


Суть претензии к Заха Хадид была в том, что стадион напоминает своей формой женские гениталии. Этот стадион предназначен для Чемпионата Мира в 2022 году, который пройдет в Катар, напомню что это мусульманское государство. В принципе, стадион на самом деле напоминает влагалище, но таких сравнений в мире много.

jpeg

Вот что ответила Заха Хадид на передаче Джона Стюарта - "Это действительно стыдно, что они придумали такую ерунду, как эту. Что они имеют ввиду? Все что имеет отверстие это влагалище? Это смешно”. Хадид также продолжает предполагать, что если бы проект сделал мужчина, то эти непристойные сравнения не были бы предъявлены.

По мне это феминизм с ее стороны.

Collapse )
archiball, Блог архитектора

Гипер энергоэффективный концептуальный дом CHIP


Chip-House-exterior-04

Этот дом не имеет ничего общего с архитектурной эстетикой. Он страшный и некозистый, и выглядит как кусок матраса. Дом CHIP House, расшифровывается Compact Hyper-Insulated Prototype, что означает «Компактный гипер-изолированный прототип. Дом занял шестую позицию фестиваля Solar Decathlon в 2012 году. Дом открыт для посетителей из Калифорнийского центра науки. В нем есть много примочек на которые можно посмотреть, по изучать, например предметом для изучения может факт автономности дома в плане электроснабжения за счет солнечных батарей и целого комплекса энерго эффективных технологических решений. Тут даже есть перебор, так как энергия вырабатываемая этим домом превышает необходимую в три раза. Правда эта энергия не уходит впустую, к примеру кондиционер выделяя тепло, подогревает воду. Окна дома распложены особым образом, что позволяет использовать искусственное освещение как можно меньше. Система вентиляции работает в режиме высокой эффективности без вмешательства внешних факторов, типа проветривания комнаты форточками и т.п.. Основной идеологией концепта, было максимальное сохранение стабильной отрицательной теплопроводности стен дома, этого удалось достичь за счет теплоизоляции “матрасного” типа. Материал фасадов не только выглядит как матрас, но и работает примерно по такому же принципу, представитель www.matras.kharkov.ua подскажет как именно, если вы загляните к ним в магазин.

Сразу видно что над проектом работали инженерные гики, причем молодые, это можно заметить по большому количеству датчиков движения и контроль включением и выключением чего либо игровой системой Xbox Kinect. Все это позволяет управлять домом бесконтактным образом, за счет движений рук. Это удобно, особенно при включении света в темном коридоре. Еще одной приятной фишкой является автоматическое затемнение окон при использовании медиа-системы.

Chip-House-interior-03

Впрочем, самая заметная деталь CHIP House – это, конечно, толстый изолирующий слой, который покрывает дом целиком и делает его похожим на матрас. Делается это с тем, чтобы удерживать температуру внутри максимально независимой от наружных условий и снижать затраты энергии на кондиционирование – ведь именно на это уходит большая часть энергии в современном жилище.


Master plan

На Живописном мосту скоро откроется ЗАГС

Уже открылся наверное давно, но все же.
Оригинал взят у ternovskiy в На Живописном мосту скоро откроется ЗАГС
Движение по Живописному мосту было открыто в 2007 году, но подвешенный под сводом моста купол до сих пор не использовался. Сначала власти планировали открыть тут смотровую площадку, потом ресторан, и вот наконец финальное решение - ЗАГС. Вчера я поднялся наверх, чтобы посмотреть что там сейчас происходит.

IMG_5194-mini

Collapse )